Marköverföring av fastigheter
Fastighetsreglering – kunna grannen tvinga till sig min mark?
Ja, är detta korta svaret att detta kan finnas möjlighet på grund av grannen för att tvinga mot sig mark. Genom därför kallad fastighetsreglering kan lantmäteriet i vissa fall föra över mark från enstaka fastighet mot en ytterligare, även mot någons vilja. Grunden mot all ny- och ombildning av egendomar är för att varje fastighet ska artikel varaktigt lämpad för sitt ändamål. på grund av att att nå ett mål eller resultat detta är kapabel det ibland vara behövligt att inom viss mån ta annans fastighet inom anspråk, exempelvis från enstaka granne. detta går ibland att åtgärda med servitut eller ytterligare nyttjanderätt, dock det kunna bli aktuellt att även föra ovan ett helt markområde.
Företrädesvis sker en fastighetsreglering, eller marköverföring, efter överenskommelse mellan markägarna som inom så fall gemensamt ansöker om detta hos lantmäteriet. Kan man inte anlända överens därför finns detta möjlighet för att också ensidigt ansöka ifall reglering på grund av lantmäteriets prövning av ifall villkoren till att ett fåtal genomföra ett sådan existerar uppfyllda
Kontor
Vasagatan 50, 3 tr, 20 Stockholm (besöksadress)
Lokalkontor
Östersund | Edsbyn | Jönköping
Nyhetsbrev
Ta sektion av kunskap om vårt företag, ett fåtal information
om aktuella kurser samt ta sektion av branschnyheter
Överför mark genom en fastighetsreglering
Så här ansöker du angående en fastighetsreglering
För att hjälpa dig tillsammans med en fastighetsreglering så genomför oss en lantmäteriförrättning. I vår e-tjänst kunna du utföra en begäran om lantmäteriförrättning. Du kunna också komplettera och följa pågående ärenden direkt inom tjänsten.
Här förmå du studera mer ifall hur ni ansöker samt vad likt krävs på grund av att nyttja e-tjänsten.
Ansök inom sex månader vid inköp eller gåva
Har du köpt eller fått en sektion av ett fastighet vilket du önskar föra ovan till din befintliga fastighet så får inte överlåtelsehandlingen vara äldre än sex månader. angående ansökan sker efter för att sex månader har gått förbi sedan överlåtelsen, är köpet ogiltigt samt ny köpehandling/nytt gåvobrev behöver upprättas.
Exempel på vad man kunna förändra tillsammans med en fastighetsreglering
En fastighetsreglering förmå innebära flera olika typer av förändringar.
Här är några exempel:
- En hel fastighet, alternativt del från en fastighet, förs ovan från ett fastighet mot en annan.
- En eller f
Kommentar
En fastighet består av mark och dem fastighetstillbehör vilket tillhör fastigheten. Äganderätten mot fastigheten kunna föras ovan med en benefikt fång, till modell gåva, alternativt ett oneröst fång, mot exempel inköp. Vid onerösa fång bör man utföra en beräkning av vinst från kapital, det existerar viktigt för att ta ställning till ifall det existerar en näringsfastighet eller enstaka privatbostadsfastighet på grund av att behärska avgöra hur den bör beskattas. nära en överlåtelse av näringsfastighet ska eventuella värdeminskningsavdrag återläggas till beskattning.
Mark kan även föras ovan genom enstaka fastighetsbildningsåtgärd, mot exempel fastighetsreglering. Om detta kontanta vederlaget understiger 5 kronor bör det ej göras någon kapitalvinstberäkning.
Vid klyvning delas en samägande från en fastighet upp vid olika egendomar där varenda ägare får en personlig fastighet. Även vid klyvning ska detta ske enstaka kapitalvinstberäkning bara om vederlaget överstiger 5 kronor.
Deklaration
Om detta bokförda resultatet vid enstaka avyttring från en fastig